ニュージーランド　不動産事情

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ニュージーランドの永住権をお持ちでない方でもニュージーランドの不動産購入の際に、ニュージーランドの銀行を利用し、住宅ローンを組むことができます。
３０％以上のデポジットが必要で、最高７０％まで融資してくれます。（2011年6月現在）

ローン申請時に必要な書類
　　●ローン申請用紙
　　●収入証明書（源泉徴収表、過去３ヶ月の給料明細、自営業の場合、過去２　　　　　年間の確定申告書）
　　●物件購入時の契約書控え
　　　　（Agreement for Sale and Purchase of Real Estate）
　　●物件評価レポート(Valuation Report)
　　●過去３ヶ月の銀行通帳コピー（残高証明書）
　　　●ローン返済をしている場合、ローン返済内容
　　●身分証明書（パスポート）

銀行ローンには、無料でアドバイスをしてくれるバンクブローカーの利用をおすすめします。各自の状況に合わせて、その人にあった銀行を紹介してくれます。費用は、無料です。

物件購入の際、一般の住宅を購入される際には、消費税（ＧＳＴ）は加算されません。また、物件購入時には、必ず弁護士に依頼をして、物件に問題がないか、登記上の法的手続きなどすべてを行ってもらいます。その他、必要に応じて、物件調査、弁護士・銀行仲介等の費用が発生します。
　　　●弁護士料＄１０００～２０００
　　　●物件評価額査定料（Valuation Report）＄４５０
　　　●建物調査料（Builders Report）　＄４００～５００
　　　　●固定資産税　
　　　●サポート料（必要であれば）　＄１５００～２５００

西田涼子が行っているサポート内容
日本から不動産購入を希望されるお客様は、海外での不動産購入ということで、不安をお持ちの方も多いかと思います。コミュニケーションにお困りの方には、物件購入から引渡までに必要な手続きの仲介を行っております。具体的には、弁護士仲介、銀行仲介、住宅保険加入、電気・電話加入、セキュリティー加入、賃貸管理会社仲介生活雑貨・家具購入サポート、ガーデンメンテナンス手配、物件管理等、きめ細かいサポートを行っているため、安心して購入していただいています。

サポート料
＄１５００～２５００

詳しくはこちらからお問い合わせください。

西田涼子
１９９７年に、クライストチャーチにひと目惚れ以来、ここでの生活を思いっきり満喫中！NZのシンプルリッチ生活をもっと多くの方に体験もらいたくて、クライストチャーチ情報サイトを作ってしまいました。NZのことなら、何でも聞いてください!!!
Facebookでは、タイムリーなニュージーランドの不動産情報を提供しています。

ニュージーランド
最大手不動産会社
Ｈａｒｃｏｕｒｔｓに所属
２００３年よりＨａｒｃｏｕｒｔｓに所属し、ニュージーランド・クライストチャーチでの不動産売買活動を行っています。
現在２０ミリオン・クラブに所属し、経験と実績を確立。
クライストチャーチでの不動産購入の際には、強い見方。
ご質問等ありましたら、いつでもご連絡ください。

Ｈａｒｃｏｕｒｔs/Ｈｏｌｍｗｏｏｄセールスコンサルタント
西田涼子
電話：03-355-6677
携帯：027-416-0230
Email: ryonz@xtra.co.n

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